Косметический ремонт фасада здания "Дворец на Яузе"

На этом большом и интересном объекте компания «Альпинист.ру» прошла многолетнюю проверку на качество, сроки и способность работать, в первую очередь, в интересах заказчика. Нам доверили выполнять работы в 2012, 2015, 2016, 2017 и 2018 годах.
Здесь мы расскажем историю нашей первой работы с "Дворцом на Яузе". С конца весны и до начала осени 2012 года компания «Альпинист.ру» проводила косметический ремонт фасада здания "Дворец на Яузе", по адресу: г. Москва, Площадь Журавлева, дом 1, строение 1, Преображенского района в Восточном административном округе.

Фасадные и высотные работы наши сотрудники проводили, используя технику промышленного альпинизма, а в нишах здания собирали строительные туры. Общая площадь поверхности фасада "Дворца на Яузе" составляет примерно 6800 м2! Работы на фасаде включали в себя подготовку поверхности фасада к ремонту, зачистку поверхности от отслаивающихся слоев краски, шпаклёвку, грунтовку и покраску поверхности фасада в два слоя. На окнах здания мы срезали болгарками все металлические решетки, старые деревянные оконные рамы зачищали от отслаивающейся краски, шлифовали для сглаживания и красили краской по дереву для наружных работ, полностью заменили крепеж и хомуты для водосточной системы, а отдельными местами и водосточные трубы, зачищали от коррозии металлические пожарные лестницы, после чего грунтовали и красили краской по металлу. На втором уровне фасада, можно сказать на крыше здания, поверхность фасада была намного хуже, чем на нижнем уровне здания, отдельными местами штукатурка сильно бухтела, были глубокие трещины и сколы. От неправильно работающей водосточной системы некоторые части карниза здания разрушились, конкретно из-за льющегося из сливов мимо водосточной воронки дождя. По периметру нижней части карнизных тяг здания не доставало очень много архитектурных лепных орнаментов, таких как сухарики, розетки, кронштейны, рельефные украшения на колоннах дворца. В местах таких утрат наши специалисты восстанавливали недостающие лепные элементы декора на фасаде здания Дворца. Также наши специалисты проводили косметический ремонт скульптурной группы, находящейся прямо над главным входом. Выполняя работы на высоте, и применяя для этого специальную страховку, промышленные альпинисты расшили и зашпаклевали трещины на скульптурной группе, очистили поверхность металлическими щетками от атмосферной грязи и отслаивающейся краски, загрунтовали и покрасили в два слоя фасадной краской, используя электрические краскораспылители, для наиболее равномерного нанесения краски в неровных местах скульптуры.

Это здание "Дворца на Яузе" до начала проведения на нем косметического ремонта фасада	Здесь видно как выглядел фасад этого здания в самом начале проведения на нём фасадных работ

Свесы кровли здания повреждены из-за неправильной очистки крыши от снега, на углу фасада труба водостока негерметична, что привело к разрушению фасада	Сейчас видно, что здание двухуровневое, фасадная часть верхнего уровня сильно разрушена, а также требует ремонта поверхности фасада

В конструкции похожей на бывший дымоход здания разрушена не только штукатурка, но и кирпичная кладка местами требует перекладки	А вот так выглядела стена здания над крышей до того как специалисты Альпинист.ру взялись за ремонт фасада здания

Фасад местами разрушался от неправильной работы водостоков, местами под водосточными воронками бухтит штукатурка, под карнизами верхней части фасада здания облезшая краска и глубокие трещины	Неквалифицированная “работа” чужих подрядчиков привела к тому, что трубу водостока оторвали минувшей зимой, пока они сбрасывали снег с крыши

Промышленные альпинисты компании Альпинист.ру сначала восстанавливают штукатурку везде где это необходимо на фасаде здания	Два альпиниста проводят работы по ремонту фасада, где один альпинист восстанавливает штукатурку, а второй занимается шпаклевкой

На фото видно, что неработающий водосток на фасаде здания "Дворца на Яузе" привел к разрушению карниза, колоны, стены фасада, декоративных лепных элементов карниза и колоны	Специалисты Альпинист.ру восстановили штукатурку стены здания, и, что было особенно важно, воссоздали форму колонны в первоначальный вид

Восстановив полностью карниз и декоративные лепные элементы на карнизе здания Дворца на Яузе, мастера нашей компании занялись реставрацией капители верхней части колоны	На этой колонне специалисты заканчивают ремонт молдинга под капителью верхней части колонны здания

На фото видно, что поверхность штукатурки фасада здания неровная, но это не считается дефектом, так выглядят фасады 99,9% зданий в России, да и в целом во всем мире. Неровности хорошо видны только при определённом освещении

А вот на этом фото поверхность штукатурки фасада здания как будто более ровная, но это не так, и в этом можно убедиться по другому фото. В том же месте, в тоже время, но тут облако просто закрыло солнце, а неровности заметно видны при определённом освещении

Ремонт фасада Дворца на Яузе специалисты Альпинист.ру делали как со строительных передвижных тур, так и методом промышленного альпинизма, всё зависело от сложности, возможности установки туры и целесообразности	Для ремонта сложных мест или декоративных элементов на фасаде здания наша компания устанавливала сборную передвижную строительную туру. Особенно это касалось мест в нишах здания "Дворца на Яузе"

Вот здесь наглядный пример использования как традиционного подхода доступа к месту выполнения фасадных работ, так и преимущество компании Альпинист.ру, то есть метод промышленного альпинизма	Здесь же нет ни экономического, ни практического смысла в работе промышленных альпинистов, так как работы на одном месте много, уровень сложный и мы разумеется приняли решение работать со строительных тур

Для восстановления сложных элементов декора здания "Дворца на Яузе", специалистам компании Альпинист.ру приходилось снимать с фасада целые образцы лепных изделий, чтобы скульптор Анна Быстрова изготовила копии для последующего монтажа

Промышленный альпинист нашей компании аккуратно снял лепной элемент украшения здания, называющийся «розеткой». Также местами пришлось восстанавливать кронштейны, сухарики и молдинги под капителями колон

Ремонт фронтона здания наши специалисты выполняют методом промышленного альпинизма, что позволяет сократить время на производство работ и конечную стоимость для заказчика	Фасадные работы на здании подходят к завершению, вся поверхность заштукатурена , отшпаклевана, осталось местами окрасить и ремонт фасада будет завершен

Промальпинист нашей организации заканчивает окраску фасада тыльной стороны здания и теперь можно оценить качество всех произведенных фасадных работ	Ремонт боковой стороны здания практически завершён. Почти все работы на этой стороне мы выполняли с помощью промышленных альпинистов компании “Альпинист.ру”

Для сокращения расходов заказчик не захотел полностью менять водосточные трубы на фасаде здания, мы постарались аккуратно снять трубы перед фасадными работами, а сейчас ставим последние трубы обратно на место	Везде, где мы не смогли подобраться к месту выполнения фасадных работ с помощью строительных тур, мы использовали технику промальпа, также называющуюся веревочным доступом rope access

На фото снята ещё одна сторона, где организация “Альпинист.ру” закончила все виды фасадных работ и выполнила полностью косметический ремонт фасада с восстановлением отдельными местами архитектурных элементов

Ремонт фасада здания "Дворца на Яузе" полностью завершён, компания “Альпинист.ру” выполнила все работы в срок с максимально возможным качеством для косметического ремонта. Заказчику очень понравилось сотрудничество с нами и нас приглашали в дальнейшем ещё в 2015, 2017, 2018 годах

Метки:

ремонт фасада

восстановление карниза