Косметический ремонт фасада на Старом Арбате в Москве

В начале лета 2008 г. проводился ремонт фасада небольшого здания на Старом Арбате, дом 36. Комплекс косметического ремонта включал штукатурные работы и расшивку поврежденных участков.

Фактура этой работы держится на небольших, но заметных деталях. Специалисты Альпинист.ру должны были не просто замазать откосы после замены окон. Предстояло повторить форму проемов, усилить слабые места армирующей сеткой и подготовить фасад к ровной окраске.

Сложность была в том, что рядом находился чужой фасад: его закрыли пленкой, чтобы не испачкать краской и раствором. Работу закончили за 8 рабочих дней, включая штукатурку откосов, герметизацию и окраску в два цвета.

В ремонте старых фасадов важно устранять причину повреждения, а не только след на краске. Поэтому в этом небольшом ремонте важны сетка, расшивка трещин, защита соседнего фасада и нормальная подготовка основания перед окраской.

Состояние откосов до ремонта, участки с армирующей сеткой, подготовка основания и фасад после финишной окраски показывают логику небольшого, но аккуратного косметического ремонта.

Что было сделано

Расшили и подготовили поврежденные участки фасада.
Восстановили оконные откосы и штукатурный слой.
Использовали армирование сеткой там, где основание требовало усиления.
Подготовили фасад к окраске и выполнили финишную отделку.

Этапы работ

До начала работ

Сначала оценили состояние небольшого фасада на Старом Арбате: часть откосов и отделки требовала восстановления, а поверхность нужно было подготовить к косметическому ремонту.

Левая часть фасада на Старом Арбате до ремонта откосов — Левая часть фасада на Старом Арбате, 36 до ремонта: откосы и плоскость стены еще требуют подготовки

Правая часть фасада с разрушенными оконными откосами — Правая часть фасада до работ: на оконных откосах видны разрушения, которые нужно было восстанавливать до окраски

Первый этаж фасада перед косметическим ремонтом — Первый этаж перед ремонтом: рядом с входами и вывесками нужно было работать аккуратно, не закрывая смысл объекта

Ранее отремонтированный участок фасада на Старом Арбате — Ранее отремонтированный участок фасада оставался в нормальном состоянии и задавал ориентир по качеству отделки

Общий вид фасада на Старом Арбате до косметического ремонта — Общий вид фасада до начала косметического ремонта: видно масштаб работ, окна, вывески и зону установки туры

Ход работ

Во время работ расшивали поврежденные участки, восстанавливали откосы, выполняли штукатурные операции, армировали слабые места сеткой и готовили фасад к окраске.

Сборка строительной туры у фасада на Старом Арбате — Сборка строительной туры у фасада: для небольшого объекта это позволило работать точно по откосам и верхней части стены

Нижние секции строительной туры перед ремонтом фасада — Нижние секции туры уже собраны, осталось поднять рабочий уровень до верхних откосов

Защита окон и вывесок пленкой перед косметическим ремонтом фасада — Окна и рекламные вывески закрыли полиэтиленовой пленкой перед штукатуркой, грунтовкой и окраской

Начало ремонта правой части фасада на Старом Арбате — Начало ремонта правой части фасада: слабые участки откосов раскрыты перед армированием и восстановлением

Крепление оцинкованной сетки на оконных откосах — Крепление оцинкованной сетки на откосах: новый штукатурный слой должен был держаться не на осыпающемся основании

Восстановление оконных откосов с армирующей сеткой и раствором, чтобы вернуть геометрию проемов

Восстановленные раствором оконные откосы фасада — Откосы выведены раствором: на фасаде снова читается нормальная архитектура оконных проемов

Шпаклевка откосов после расшивки трещин маленькой болгаркой: мелкие дефекты готовят к окраске

Оштукатуривание откосов и шпаклевка трещин фасада — Одновременно идут оштукатуривание откосов и шпаклевка расшитых трещин на плоскости фасада

Восстановленные откосы и зашпаклеванные сколы фасада — Откосы восстановлены, трещины и сколы расшиты и зашпаклеваны перед грунтовкой

Шлифовка шпаклевки на фасаде перед окраской — Шлифовка верхнего слоя шпаклевки: этот этап убирает неровности, которые после окраски стали бы заметнее

Подготовленный и загрунтованный фасад перед окраской — Фасад после отбивки слабой штукатурки, расшивки трещин, шпаклевки, шлифовки и грунтовки

Окраска фасада вторым слоем валиком — Маляр наносит второй слой краски валиком: финишное покрытие выравнивает цвет после ремонта откосов и трещин

Результат

После ремонта фасад получил ровную подготовленную поверхность, восстановленные откосы и спокойную финишную окраску, соответствующую задаче косметического восстановления.

Левая часть фасада после косметического ремонта: откосы, трещины и окраска приведены в аккуратное состояние

Фасад на Старом Арбате после косметического ремонта: восстановленные откосы и окрашенная плоскость снова выглядят цельно

Снятие малярного скотча и очистка стекол после окраски фасада — Снятие малярного скотча и очистка стекол после окраски: финальная уборка возвращает фасад к обычной работе

Итог

Заказчик получил фасад с восстановленными откосами, подготовленной поверхностью и финишной окраской, соответствующей задаче косметического восстановления.

Связанные услуги и стоимость

Для фасадных работ полезно отдельно смотреть состав ремонта и расценки на восстановление поврежденных участков, карнизов и примыканий.

Услуга: ремонт фасада
Цены на похожие работы
Рассчитай стоимость ремонта своего фасада