По прошествии 2-3 лет после того, как заказчик остекляет балкон последнего крайнего верхнего этажа, обычно начинает протекать зона стыка крыши остекленного балкона со стеной дома.
Типичная проблема проявилась через 2-3 года после остекления: стык крыши балкона со стеной был запенен, но пена без защиты разрушается от солнца и воды, поэтому вода постепенно нашла путь внутрь.
В нормальном узле нужна стыковочная планка, которая закрывает пену и отводит воду от стены. Специалисты Альпинист.ру использовали оцинкованный лист толщиной 0,55 мм и герметизировали примыкание так, чтобы вода не стояла в шве.
NIST описывает для герметизируемых стыков мало заметную, но важную вещь: тыльная адгезия к дну шва мешает герметику нормально растягиваться. Поэтому опора в глубине и правильная геометрия шва часто важнее, чем просто нанести побольше состава сверху.
Задача была не в полном переделывании балкона, а в точной работе по узлу примыкания: нужно было найти слабое место стыка крыши, заново его загерметизировать и закрыть путь воде.
По фотографиям видно состояние остекленного балкона до начала работ, обработку проблемного стыка и узел после герметизации примыкания крыши к стене.
Что было сделано
- Осмотрели стык крыши остекленного балкона со стеной и определили участок, через который начинала проходить вода.
- Подготовили примыкание под герметизацию, убрали слабые места старого слоя и расчистили рабочий шов.
- Нанесли новый герметизирующий слой по стыку крыши и стене дома, чтобы закрыть путь протечке.
- Проверили обработанное примыкание: оцинкованная планка закрыла край кровли, а серый герметик перекрыл слабую линию у стены.
Этапы работ
До начала работ
Перед началом работ на балконе последнего крайнего верхнего этажа вода проходила через стык крыши остекления со стеной дома; именно это примыкание и стало причиной постоянной локальной протечки.
Ход работ
Во время ремонта проблемный стык крыши раскрывали, подготавливали под новый герметизирующий слой и последовательно проходили соединение крыши остекленного балкона со стеной по всей слабой линии примыкания.
Результат
После герметизации узел примыкания получил новый рабочий шов: стык крыши со стеной был закрыт, а вода больше не должна проходить по прежней слабой линии у верхнего балкона.
Итог
Заказчик получил локально восстановленный узел примыкания крыши остекленного балкона к стене: причина протечки была найдена в зоне стыка крыши, примыкание заново загерметизировано и подготовлено к нормальной эксплуатации.
Связанные услуги и стоимость
Для таких узлов полезно отдельно смотреть услугу и расценки по примыканиям, локальной кровле, герметизации и восстановлению покрытия.