Ремонт балконов: штукатурка, стяжка, гидроизоляция

В середине лета 2008 года проводились работы по ремонту двух балконов на здании по адресу ул. Долгоруковская, дом 36. Работы выполнялись на уровне пятого этажа и были связаны с восстановлением балконных плит.

На Долгоруковской улице специалисты Альпинист.ру ремонтировали балконы комплексно: штукатурный слой усиливали фиброй, чтобы снизить риск растрескивания, а край плиты закрывали от воды через оцинкованные отливы.

Гидроизоляцию плиты делали рулонным материалом: основание праймировали, затем прогревали газовой горелкой и наплавляли покрытие. Это важнее декоративной окраски, потому что именно вода чаще всего разрушает балкон сверху.

Работы были связаны с восстановлением балконных плит: снятием старой керамической плитки и стяжки, устройством отливов, гидроизоляцией плиты, новой стяжкой, штукатуркой и окраской.

По фотографиям видно, как после демонтажа открылись поврежденные верхние слои балконной плиты и почему простая окраска не решила бы задачу.

Что было сделано

Осмотрели два балкона и состояние плит перед ремонтом.
Демонтировали керамическую плитку, старую стяжку и поврежденные покрытия.
Смонтировали оцинкованные отливы по периметру выступающей части плиты.
Выполнили гидроизоляцию плиты и устройство новой стяжки.
Восстановили штукатурку и выполнили окраску балконов.

Этапы работ

До начала работ

Перед ремонтом на двух балконах на Долгоруковской были поврежденные покрытия, потрескавшаяся расшивка между плитками, разрушенная гидроизоляция и проблемная стяжка.

Общий вид дома на Долгоруковской улице перед ремонтом двух балконов — Общий вид дома на Долгоруковской улице: ремонтировали два балкона на пятом этаже

Первый балкон до ремонта с трещинами плиты — Первый балкон до ремонта: по передней кромке видны трещины, отслоения и разрушение штукатурного слоя

Второй балкон до ремонта с отслоением штукатурки — Второй балкон до ремонта: повреждения были меньше, но штукатурка также отходила от плиты

Плитка на полу балкона до демонтажа — Пол балкона до демонтажа: старая керамическая плитка закрывала разрушенную стяжку и негерметичные швы

Проросшая зелень в швах плитки балкона — В швах старой плитки проросла зелень: вода давно попадала под покрытие и разрушала верх плиты

Ход работ

Во время работ демонтировали керамическую плитку и старую цементно-песчаную стяжку, устанавливали новые оцинкованные отливы, выполняли гидроизоляцию, новую стяжку, штукатурку и подготовку к окраске.

Демонтаж керамической плитки с пола балкона перед восстановлением стяжки и гидроизоляции

Разрушенная стяжка после снятия плитки — После демонтажа плитки на полу балкона видны разрушенная стяжка, грязь и проросшая зелень

Разборка старой стяжки на балконной плите — Старую стяжку разбирают до основания, чтобы новая гидроизоляция не лежала на слабом слое

Рабочая зона с фасадной сеткой на пятом этаже — Рабочую зону на пятом этаже закрыли фасадной сеткой, чтобы ремонтировать плиту и не сбрасывать мусор вниз

Альпинист у нижней части балконной плиты — Промышленный альпинист работает с нижней частью балконной плиты после отбивки слабой штукатурки

Новый оцинкованный отлив по краю балконной плиты — Новый оцинкованный отлив поставили по краю плиты, чтобы вода не затекала под восстановленный бетон

Опалубка и оцинкованный отлив перед заливкой стяжки — По краю балкона собрали опалубку и закрепили оцинкованный отлив перед устройством новой стяжки

Заполнение стыка восстанавливающим раствором — Восстанавливающим раствором заполняют стык у кромки плиты после установки отлива и опалубки

Восстановленный бетонный угол плиты с опалубкой — Восстановленный бетонный угол плиты после набора формы: видны новая кромка, отлив и следы опалубки

Праймер на стяжке перед гидроизоляцией пола — Новую стяжку обработали праймером перед укладкой рулонной гидроизоляции

Гидроизоляция примыкания пола балкона к стене — Примыкание пола балкона к стене промазали битумно-полимерной мастикой перед рулонной гидроизоляцией

Обработка зоны ограждения гидроизоляционной мастикой — Зону вокруг стойки ограждения дополнительно обработали гидроизоляционной мастикой

Результат

После ремонта балконные плиты получили восстановленную верхнюю часть, новую стяжку, гидроизоляцию, отливы, штукатурку и окрашенную поверхность.

Финишный кровельный ковер на полу балкона — На верхней плите уложили кровельный гидроизоляционный материал с аккуратным обходом ограждения

Итог

Заказчик получил два восстановленных балкона: старые разрушенные слои сняты, плиты защищены гидроизоляцией, устроена новая стяжка, выполнены штукатурка и окраска.

Связанные услуги и стоимость

Для ремонта балконов обычно заранее сопоставляют состав работ и стоимость восстановления плит, трещин, защитного слоя и отделки.

Услуга: ремонт балконов
Цены на похожие работы