Восстановление разрушенной плиты балкона

Для балкона с разрушенной до консолей плитой выполнили демонтаж деревянного настила пола балкона, зачистку монтажной пены по периметру балкона и устройство каркаса из боковых швеллеров.

Для команды Альпинист.ру этот проект включал не только восстановление разрушенной до консолей плиты, но и ремонт столбов, металлических ограждений и стяжки на двух балконах той же квартиры.

На Ленинский проспект выезжали уже к сильно разрушенному балконному узлу: плиту пришлось собирать заново по консолям, делать слой порядка 150 мм и защищать край, где потом понадобились оцинкованные отливы.

Малоизвестная причина разрушения железобетонных балконов в том, что наружный воздух сам участвует в процессе: углекислый газ постепенно снижает щелочную защиту бетона, арматура начинает ржаветь, а ржавчина распирает защитный слой изнутри. Поэтому оцинкованные отливы на кромке здесь не декоративная мелочь, а часть защиты края плиты от воды и повторного разрушения.

Работы затрагивали весь балконный узел, который пришлось заново собрать и усилить.

По галерее видно исходное разрушение плиты, устройство каркаса и состояние балкона после восстановления конструкции.

Что было сделано

Демонтировали слабые элементы и подготовили разрушенную плиту к восстановлению.
Усилили конструкцию балкона и восстановили несущие участки.
Привели в порядок столбы, металлические ограждения и стяжку.
Подготовили балкон к дальнейшей безопасной эксплуатации.

Этапы работ

До начала работ

Перед ремонтом разрушенная до консолей плита балкона, столбы ограждения и стяжка находились в тяжелом состоянии и требовали полного восстановления узла.

Дом на Ленинском проспекте с балконами до ремонта — Общий вид дома на Ленинском проспекте: работы велись на балконах частной квартиры

Старые столбы и ограждение балкона до ремонта — Старые бетонные столбы и металлическое ограждение до ремонта соседних балконов

Разрушенная балконная плита снизу с открытым каркасом — Разрушенная плита снизу: вместо нормального бетонного слоя виден оголенный металлический каркас

Деревянный настил и монтажная пена на балконе до демонтажа — Деревянный настил и монтажная пена по периметру балкона перед демонтажом

Узкий балкон со старой стяжкой и металлическим ограждением — Узкий балкон со старой стяжкой и ограждением до ремонта

Открытый металлический настил балкона перед восстановлением плиты — Открытый металлический настил на первом балконе показывает, насколько основание было раскрыто перед восстановлением

Слабое основание балкона перед разборкой: видны старые слои, мусор и поврежденная кромка

Разрушенный бетонный столб балконного ограждения — Разрушенный бетонный столб ограждения крупным планом: верх и края потеряли прочную форму

Поврежденная стяжка и основание бетонного столба до ремонта — Гнилая стяжка и поврежденное основание столба показывают, почему соседние балконы тоже требовали ремонта

Стояк балконов со старыми бетонными столбами до ремонта — Стояк балконов со старыми бетонными столбами показывает общий масштаб ремонта ограждений

Ход работ

Основной этап включал демонтаж слабых элементов, устройство каркаса и восстановление конструктивной части балкона вместе со столбами, металлическими ограждениями и новой стяжкой.

Металлический каркас пола балкона перед восстановлением — Металлический каркас пола выставлен на балконе перед дальнейшим восстановлением плиты

Подготовка боковых швеллеров и металлических профилей для каркаса балкона — Боковые швеллеры и металлические профили подготавливают в комнате перед выносом на балкон

Разметка каркаса из боковых швеллеров на балконной плите — Разметка и примерка каркаса из боковых швеллеров на балконной плите перед креплением

Демонтированные бетонные столбы балконного ограждения — Демонтированные бетонные столбы ограждения сложены на балконе после разборки слабых элементов

Балконная плита после первичной подготовки основания — Плита после первичной подготовки основания: рабочая зона очищена перед армированием и новым слоем

Арматурная сетка на подготовленной балконной плите — Арматурная сетка уложена на подготовленную плиту перед устройством нового бетонного слоя

Крепление армирования у дверного проема балкона — Крепление армирования у дверного проема: край плиты связывали с зоной входа на балкон

Каркас, армирование и опалубка по периметру балкона перед бетонированием — Каркас, армирование и опалубка выставлены по периметру балкона перед бетонированием

Выведение геометрии стяжки по армированному основанию балкона

Нанесение раствора на армированную сетку балкона — Раствор наносят на армированную сетку, закрывая подготовленное основание новой плиты

Заполнение края балконной плиты у стены и порога — Заполнение края плиты у стены и порога: примыкание выводили отдельно, чтобы не оставить слабую зону

Свежая стяжка на балконной плите с рабочей зоной рядом — Свежая стяжка уже выведена на части плиты, рядом остается зона дальнейшего восстановления

Переход от новой стяжки к разобранному участку балкона — Переход от новой стяжки к разобранному участку показывает, как ремонт продвигался по плите

Работа на балконном узле с внешней стороны фасада: доступ к столбам и плите был ограничен шириной балкона

Сварка каркаса для восстановления бетонного столба ограждения на соседнем балконе

Соседний балкон с вертикальными стойками перед ремонтом столбов — Рабочая зона на соседнем балконе: вертикальные стойки выставлены перед дальнейшим восстановлением столбов

Вертикальный металлический и арматурный каркас столба — Вертикальный каркас столба из металла и арматуры подготовлен для нового бетонного тела

Сварка металлического балконного ограждения внутри квартиры — Сварка металлического ограждения внутри квартиры перед обратным монтажом на балкон

Армирование бетонного столба перед заполнением раствором — Армирование столба и подготовка к заполнению новым раствором вокруг металлического каркаса

Монтаж сетки на бетонный столб балконного ограждения — Монтаж сетки на восстанавливаемый бетонный столб ограждения

Сетка на бетонном столбе перед штукатуркой — Сетка закреплена на столбе перед штукатуркой и восстановлением ровной формы

Старое металлическое ограждение перед обратным монтажом после ремонта столбов и плиты

Финишная обработка бетонного столба у дверного проема — Финишная обработка столба у дверного проема перед завершением ремонта балкона

Металлическое балконное ограждение подготовлено к установке — Металлическое ограждение подготовлено к установке после ремонта плиты и столбов

Примерка оцинкованного отлива по краю балконной плиты — Примерка оцинкованного отлива по краю плиты перед окончательным креплением

Монтаж оцинкованного отлива на внешнем краю плиты — Монтаж оцинкованного отлива на внешнем краю восстановленной плиты

Заделка узла между бетонным столбом и балконной плитой — Заделка узла между столбом и плитой с фасадной стороны балкона

Огневые работы при ремонте металлического балконного ограждения — Огневые работы при ремонте металлического ограждения выполнялись внутри помещения

Ремонт секции старого металлического ограждения перед установкой на восстановленные столбы

Отделка восстановленного бетонного столба перед монтажом ограждения — Отделка восстановленного столба перед монтажом металлического ограждения

Подгонка металлической детали отлива по месту перед креплением на краю плиты

Крепление металлического ограждения к бетонным столбам — Крепление металлического ограждения к восстановленным бетонным столбам

Нижние узлы крепления металлического ограждения к плите — Нижние узлы крепления ограждения к плите доводят после установки секции

Проверка установленного металлического ограждения на балконе — Проверка и доводка установленного ограждения после крепления к столбам и плите

Результат

После работ балконный узел получил восстановленную плиту, приведенные в порядок столбы и металлические ограждения, а стяжка стала частью цельной конструкции.

Восстановленная балконная плита с ровной поверхностью и отливом — Восстановленная плита получила ровную поверхность и защищенный металлическим отливом край

Восстановленный бетонный столб перед установкой ограждения — Восстановленный бетонный столб подготовлен к установке металлического ограждения

Ограждение на восстановленной плите с новым отливом — Ограждение установлено на восстановленную плиту, а нижний край закрыт новым отливом

Готовый бетонный столб и металлическое ограждение после ремонта — Готовый столб и ограждение после ремонта: бетонная форма восстановлена, металлическая секция стоит на месте

Вид из квартиры на восстановленный балконный узел после ремонта плиты, столба и ограждения

Итоговый вид ограждения и плиты после ремонта — Итоговый вид ограждения и плиты после работ: кромка закрыта, стяжка выведена, секция закреплена

Общий вид балконов после восстановления со стороны фасада — Общий вид балконов после восстановления показывает, как отремонтированный узел выглядит со стороны фасада

Фасад с восстановленным балконом после основных работ — Фасад с восстановленным балконом и рабочей зоной после основных ремонтных этапов

Итог

Заказчик получил восстановленный балконный узел: разрушенная до консолей плита, столбы, металлические ограждения и стяжка были восстановлены и подготовлены к дальнейшей безопасной эксплуатации.

Связанные услуги и стоимость

Для ремонта балконов обычно заранее сопоставляют состав работ и стоимость восстановления плит, трещин, защитного слоя и отделки.

Услуга: ремонт балконов
Цены на похожие работы